1995年中国入选世界500强的企业只有3家,而现在我们已经有129家。在这个榜单当中美国总共有121家公司入选,但是却没有任何的一家房地产公司。美国入选世界500强的公司大部分则是科技公司。在中国内地的富豪榜单中,多年来上榜富豪最多的行业一直是房地产。如果未来我们有更多的公司入选世界500强,而且没有一家是房地产公司,那就说明我们的经济转型是真正成功了。
前段时间财富公布今年的世界500强。今年中国的世界500强数量中国十大房地产公司排名,第一次超越了美国。中国今年拥有129家世界500强企业,美国则只有121家。1995年中国入选世界500强的企业只有3家,而现在我们已经有129家。今年许多公司都是第一次入选,包括了小米跟格力等公司都是首次入选。
有趣的是在整个世界500强的榜单中,只有5家房地产公司,而这5家房地产公司都是来自中国,他们分别是排名138名的恒大集团、排名177的碧桂园、排名202的绿地集团、排名242的保利集团还有排名254的万科集团。
可以看出这几家中国房地产公司的排名都属于比较靠前的。在这个榜单当中美国总共有121家公司入选,但是却没有任何的一家房地产公司。
不过这个现象值得我们高兴么?显然一点都不值得我们高兴。中国最近20年房地产发展非常快,内地的房地产制度是学习香港跟新加坡的模式。最近几年我们自己又增加了很多新的模式。
去年中国销售额突破1千亿的房地产总计就有30家。现在千亿的销售额在中国的房地产界已经不算什么了。前5大房地产公司的总营收已经接近2万亿的规模了。
在美国最大的3家房地产公司是霍顿公司、莱纳公司跟普尔特公司。这3家房地产公司占据了美国一半的房地产市场。美国是世界头号的经济强国,纽约等大城市的房价也非常高。不过有趣的是美国的房地产公司在美国并不算是真正的大公司。
2018年美国最大的房地产公司霍顿的营收是160亿美元,折合1140亿人民币。也就是说霍顿公司如果来中国,大概只能排名30左右。也就是说在中国像霍顿这样规模的房地产公司一捉一大把。
其实美国经济对于房地产的依赖非常少,他们主要是依靠高科技产业。在世界市值前十的公司中有8家都是美国的公司,只有两家是中国的公司。目前中国真正的高科技公司还非常少。
在中国入选世界500强的公司,大部分其实是十大国有企业,比如说中石油、中移动、工商银行这样的公司。美国入选世界500强的公司大部分则是科技公司。
美国著名的科技公司一捉一大把。微软、苹果、谷歌、脸书、IBM等公司都是来自美国。中国现在也出了华为这样的公司,到时整体上我们的数量还是非常少。我们不能总是拿华为来当我们的遮羞布。
如果未来中国可以有几十家华为这样的公司,才可以说明我们的科技实力是提高到一个新的水平。
在中国内地的富豪榜单中,多年来上榜富豪最多的行业一直是房地产。许家印、王健林、杨惠妍等地产富豪都先后当过中国首富。最近20年,美国的首富都是科技富豪。
如果未来我们有更多的公司入选世界500强,而且没有一家是房地产公司,那就说明我们的经济转型是真正成功了。
其实欣喜的就是我们的房地产公司也在转型。比如说恒大集团就投资了2千多亿去研究智能汽车,碧桂园也砸下了800亿去研究智能机器人。
中国有5家房地产公司入选世界500强,美国却没一家中国十大房地产公司排名,值得高兴么?最近20多年,我们实现了从无到有的过程,未来的20年我们必须实现从有到精的过程。这个过程需要我们所有人一起来共同努力。
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